Maison de 5 pièces de 100 m²

Eslettes 76710
272 000 € *

* 272000 € honoraires inclus

260 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Réf : 313KS
Découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune d’Eslettes, à proximité immédiate de Montville Cette maison individuelle, construite en 2002 et en très bon état général, saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonc... Voir plus
100 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison de 5 pièces de 100 m²

Descriptif

Réf : 313KS
Découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune d’Eslettes, à proximité immédiate de Montville Cette maison individuelle, construite en 2002 et en très bon état général, saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonc... Voir plus
100 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
215 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Bois, Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
2002
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Surface terrain
539 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2380€ au 01/01/2021

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Avec ses 177m2 (194m2 au sol), cette propriété dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille.
Les pièces de vie sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de détente idéal.

Vous trouvez au RDC:
- Une grande entrée
- Un Salon avec cheminée
- Une salle à manger avec cuisine ouverte, les deux donnant un accès à la terrasse
- Une buanderie/arrière cuisine avec accès vers l'extérieur
- WC indépendants

Au 1er étage:
- Une pièce palière
- Trois chambres spacieuses dont une avec une salle de douches et WC.
- Une salle de bains avec WC.

Au 2eme étage:
- Une pièce palière
- Une chambre avec salle de douches et WC
- Une grande chambre avec dressing et salle de douches avec WC

À l'extérieur, profitez d'un bel espace de verdure de 900m2 avec pommes, hortensias et autres plantes. Un bel écrin de verdure au coeur de Eslettes pour profitez de moments conviviaux avec vos amis et votre famille.

Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux accès autoroutiers menant à Rouen, Dieppe ou Le Havre.
La gare de Montville est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Proposée au prix de 285 000 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas la chance de découvrir ce bien.

Contactez Mme Camille FOLLAIN au +783587897 pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme d'Eslettes !
EXCLUSIVITÉ
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Située dans un environnement paisible et recherché de Montville, cette maison individuelle atypique séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de tranquillité.

D’une surface au sol de 150 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

✨ Elle se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition
- 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille
- Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une activité indépendante

🚗 Côté pratique :
- Garage
- Stationnements extérieurs
- Une dépendance de 7m2
- Chaudière de moins d'un an
- Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace loisirs

Cette maison se distingue par son caractère atypique, sa luminosité et son potentiel, le tout dans un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Montville.

📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les familles apprécieront la proximité des écoles avec l'école maternelle et élémentaire Hector Berlioz à 9 minutes à pied, ainsi que le collège Eugène Noël à 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, l'Espace-Loisirs et le Parc Georges Pellerin sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable à Montville. Prix : 266 000 €.

📞 Contactez Camille FOLLAIN au +783587897 pour plus de renseignements et découvrir tout le potentiel de cette maison.

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Kathleen SALINAS

Votre conseiller

Kathleen SALINAS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 93233670400014 ROUEN

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé